Omschrijving

Gelegen in het centrum van Hoensbroek ligt deze karakteristieke bovenwoning. De woning heeft haar ingang aan de Zandstraat en uitzicht op de Hoofdstraat. Dit verassend ruime pand heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, berging en dakterras. Vanwege de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlakbij de woning terug te vinden.

Indeling

Begane grond
Gedeelde entree met brievenbussen en een gedeelde berging.

Eerste verdieping
Middels de trap is de verdieping te bereiken. Via het terras achter de woning kom je ook de woning binnen. Het terras is onlangs voorzien van composiet platen. Tevens is via het terras ook de bergruimte bereikbaar.
Hal/entree van de woning. Gelegen aan de hal is het toilet, de meterkast, de trap naar de twee verdieping en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.
De woonkamer kent een prettige lichtinval en sfeervol aanzien vanwege de grote raampartijen welke uitkijken over de Hoofdstraat. Aansluitend aan de woonkamer de open keuken voorzien van vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat. Er is plek voor een inbouwkoel/vries combinatie.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 7m²
Slaapkamer 2 voorzijde ca. 11m²
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 9m²

Zolder
Kleine bergzolder (ca. 8m²) toegankelijk middels een vlizotrap. Tevens de standplaats van de CV ketel (2023)

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met HR++ glas
- energielabel C
- Appartement moet nog onder gesplitst worden samen met het naastgelegen appartement en de ondergelegen winkels, VvE moet worden opgericht. Dit zal in samenspraak met de koper worden gedaan.
- CV ketel Remeha 2023

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.183,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1919

Daktype
Zadeldak

Ligging
In centrum

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²

Inhoud
197 m³

Perceel
102 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoensbroek

Perceelnummer
3307

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
102 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
30 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
046 - 443 8555

Of vul onderstaande formulier in

Zandstraat 1 B, Hoensbroek

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Veestraat 72

Engelenkampstraat 55

Geitstraat 67

Kerkweg 30

Kerkstraat 23A

Beatrixstraat 6

Barbarapad 40

Vijverweg 113

Vijverweg 109

Overbroekerstraat 50

Veersestraat 68

Torenstraat 12